Em matéria publicada no Jornal Folha de São Paulo – Especial Morar 2.016, a Geoimovel (maior provedor de pesquisa imobiliária do Brasil e empresa pertencente a Amaral d´Avila Engenharia de Avaliações) concedeu informações a respeito do bairro da Parada Inglesa, para a realização de especial imobiliário.
A reportagem possuía o seguinte título: “Proximidade com metrô ajuda crescimento da Parada Inglesa.”.
Proximidade com o metrô e preço mais baixo do que bairros vizinhos são os principais chamarizes da Parada Inglesa, que fica no distrito do Tucuruvi (Zona Norte).
Enquanto o metro quadrado para apartamentos novos em Santana custa, em média, R$ 9.500, no Tucuruvi sai por R$ 7.630 segundo dados da consultoria imobiliária Geoimovel de Fevereiro deste ano.
Os prédios começaram a ser erguidos na região nos últimos dez anos, nas proximidades da estação de metrô que leva o nome do bairro, conta a urbanista Andrea Aparecida Canaverde. A completa infraestrutura de transporte atraiu empreendimentos e uma rede de serviços, diz.
Hoje, é possível encontrar imóveis a partir de R$ 325 mil no local, a maioria com um ou dois dormitórios. É o caso do Tramway, da Incorporadora Inovalli. O condomínio, ainda em construção, terá 42 unidades de 43,9 m2 a 86,5 m2.
Pensamos no jovem que vai ter o seu primeiro apartamento e que quer morar perto do metrô, diz Rafael Cosentino, da Inovalli.
Outro lançamento no distrito é o Ritratto Parada Inglesa, da S. Quatro. Ele foi entregue no fim de 2.015, e conta com unidades de dois e três dormitórios, a partir de R$ 575 mil. A Parada Inglesa cada vez mais é vista como opção de moradia, diz Everaldo Ferreira, da S. Quatro. Apesar de mais barato, o bairro é um dos mais valorizados do Tucuruvi devido a alta da procura.
DUPLA CONVIVÊNCIA:
A vista predominante da Parada Inglesa ainda é de casas geminadas, construídas ao longo de 1.950 a 1.970. Naquela época, a região era rota de trem.
Além de duas estações de metrô, os moradores da região têm à disposição a ciclovia da Avenida Luiz Dumont Villares, rua que se firmou como centro de bares e restaurantes.
Kadu Felipe Corrêa, 18, trocou o Tucuruvi pela Parada Inglesa há nove meses. Segundo ele, uma das motivações da mudança foi a facilidade do acesso ao metrô.
Ele conta que leva menos de 30 minutos para chegar na Liberdade (região central), onde estuda. Estou perto de praticamente tudo, principalmente dos bares e restaurantes que frequento, afirma.
Já Mirian Cristina Rego mora na Parada Inglesa desde que nasceu, há 52 anos. Vive em um terreno com uma casa nos fundos, com a mãe.
Ela tem uma loja de quadros decorativos, também no bairro, e diz que não troca a região por nada. “Aqui é um bairro onde você vê muitas pessoas andando na rua e fazendo compras nos mercadinhos. É tudo muito perto e de fácil acesso.”
