O departamento urbano da a Amaral d´Avila Engenharia de Avaliações inicia o Estudo da Operação Urbana Água Espraiada, para a EMURB (Empresa Municipal de Urbanização do Município de São Paulo).
Este estudo inédito, foi considerado até o final daquele ano o “maior estudo imobiliário” efetuado no país, com o objetivo de determinar o valor do derivativo denominado de CEPAC (Certificado de Potencial Adicional de Construção), um título mobiliário lastreado no mercado imobiliário.
O valor total avaliado neste estudo, na época, atingiu a cifra de US$ 350.000.000,00 (trezentos e cinquenta milhões de dólares norte-americanos).
