Folha Oportunidades Imobiliárias VIII – Com área para crescer, Chácara Santo Antônio e Alto da Boa Vista atendem a perfis diferentes
Distrito de Santo Amaro passa por processo de verticalização e expansão.
Dentro do extenso distrito de Santo Amaro, a Chácara Santo Antônio destaca-se como uma opção com preços mais baixos do que os de bairros vizinhos consolidados como Brooklin e Campo Belo.
Segundo estudo da empresa de monitoramento imobiliário Geoimovel, o bairro de Santo Amaro, possui valor médio de metro quadrado de R$ 8.925,00, abaixo do preço do Brooklin, por exemplo, que está em R$ 12.471,00.
Com mais terrenos e espaços para lançamentos, também tem a vantagem de estar próxima de sedes de empresas e indústrias, com fácil acesso à Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini.
“A Chácara Santo Antônio e outros bairros ao redor da Berrini vão melhorar com mais infraestrutura e ser mais procurados.”, diz Carlos Eduardo Fernandes, da Brookfield, citando a Granja Julieta, na mesma área.
O Brooklin, no entanto, está com mais unidades em estoque (311), enquanto Santo Amaro tem 176, considerando os empreendimentos residenciais lançados de Janeiro de 2010 à Julho de 2014.
Apesar de não ter tantas unidades disponíveis quanto o seu vizinho, o bairro tem potencial. “É uma região em desenvolvimento, que tem muitos terrenos, galpões, casas residenciais e deve passar por uma transformação.”, diz Felipe Coelho, superintendente comercial da You Inc. Incorporadora.
No Alto da Boa Vista, também no distrito de Santo Amaro, predominavam condomínios de casas de alto padrão e há empreendimentos que se valem dessa vocação.
No entanto, projetos com unidades mais compactas surgem próximo à Avenida Vereador José Diniz e são destinados para solteiros e famílias jovens.
No último mês de Setembro, a Amaral d’Avila Engenharia de Avaliações, através do seu diretor corporativo, Celso Amaral, concedeu algumas informações e dados imobiliários da Geoimovel (maior provedor de pesquisas imobiliárias do Brasil e empresa pertencente ao grupo Amaral d’Avila Engenharia de Avaliações), de matéria publicada no Jornal Folha de São Paulo, em um especial sobre Oportunidades Imobiliárias, no Caderno Mercado.
Essa matéria continha o seguinte título: “Com área para crescer, Chácara Santo Antônio e Alto da Boa Vista atendem a perfis diferentes”.
