Volume de novos negócios comercializados em Setembro foi 70% superior no comparativo aos demais meses do ano.
O Secovi- SP (Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo) divulgou pesquisa apontando que o mercado de apartamentos na cidade de São Paulo atingiu o melhor desempenho deste ano em Setembro, com alta de mais de 70% no volume de novos negócios sobre os meses anteriores. Nos municípios vizinhos, a demanda cresceu mais ainda: excluindo a capital, o mercado quase dobrou, com expansão de 99,1%. Em sua análise técnica, divulgada ao público, a entidade destacou: “A pior fase do mercado imobiliário- que foi influenciado pela atipicidade do ano e pela Copa do Mundo- provavelmente já tenha passado.”.
Para Rogério Santos, diretor da Imobiliária RealTON: “2.014 foi um ano emblemático para a economia em geral- a Copa, a falta de crescimento no setor produtivo, menos crédito para a compra de imóveis, o temor da inadimplência- deram uma ´parada´. Mas, como podemos ver, a partir de Setembro o mercado começou uma movimentação, alguns incorporadores voltaram a fazer lançamentos e estão com uma visão bem agressiva do comportamento do setor.”.
ARRUMANDO A CASA
“As incorporadoras seguraram os lançamentos durante todo o primeiro semestre de 2014, numa atitude responsável. Com eventos como a Copa do Mundo e a indefinição na economia por causa da eleição, foi preciso primeiro ‘arrumar a casa’, num ajuste que vinha sendo feito desde 2.003. A retomada dos negócios já foi sentida em Setembro, quando o mercado imobiliário cresceu e muito.”, diz o engenheiro Celso Amaral, diretor corporativo da Geoimovel, maior empresa de pesquisa imobiliária e monitoramento do país.
Bruno Vivanco, vice- presidente comercial da Abyara acredita, que algumas promoções, como as que estão sendo preparadas pelo mercado para aproveitar a data da Black Friday americana, são favoráveis ao consumidor, neste momento em que os rumos da economia ainda são uma incógnita. “A demanda, de forma geral, está retraída. Portanto, quem vai comprar deve encontrar boas ofertas por parte das incorporadoras, que precisam aliviar seus estoques de imóveis.”
No último final de semana de Novembro, a Amaral d´Avila Engenharia de Avaliações, através de seu diretor corporativo, Celso Amaral, concedeu algumas informações da Geoimovel (maior provedor de pesquisas imobiliárias do Brasil e empresa pertencente ao grupo Amaral d´Avila Engenharia de Avaliações), de matéria publicada no Jornal Folha de São Paulo, em um especial sobre o Mercado Imobiliário.
A primeira reportagem continha o seguinte título: “Setor imobiliário vive momento de retomada.”.
Matéria Caderno Especial Folha de São Paulo Mercado Imobiliário “Setor Imobiliário vive momento de retomada”
