A Amaral d’ Avila Engenharia de Avaliações, por meio de seu diretor corporativo Celso Amaral, foi consultado para opinar em mais uma matéria no caderno: “Cotidiano” do Jornal Folha de São Paulo, do dia 8 de Setembro. A reportagem tinha o seguinte título: “Valor da indenização será definido pela Justiça, diz Metrô”.
O valor exato pela casa de Benito di Paula ainda será definido pela Justiça, disse o Metrô. Isso porque o processo que trata da desapropriação ainda está em curso.
A casa dele está na área onde ficará a futura estação Américo Maurano da linha de monotrilho 17-ouro.
A primeira fase da linha, que liga o aeroporto de Congonhas à estação Morumbi da CPTM, deve ficar pronta em 2014, disse o Metrô.
A desapropriação da casa de Benito integrará a segunda fase da linha, com conclusão prevista para 2016.
A obra consiste em ligar a linha 17 à futura estação São Paulo/Morumbi da linha 4- amarela e à estação Jabaquara, da linha 1-azul.
Segundo o Metrô, a linha transportará cerca de 400 mil pessoas por dia e tornará mais rápido o acesso a outras regiões da cidade e à rede metroferroviária.
VALOR:
É improvável que o cantor consiga os R$ 2 milhões pretendidos pela casa, diz Celso Amaral, da Amaral d’ Avila Engenharia de Avaliações.
A partir de fotos do imóvel, Celso Amaral, disse que imóveis semelhantes estão à venda no Morumbi por R$ 1,2 milhão- embora, pelo valor do metro quadrado da região a casa valha cerca de R$ 1,9 milhão.
Amaral diz que a região está desvalorizada e a casa do cantor perde valor de mercado por estar perto da favela de Paraisópolis.
“Com o dinheiro que receber, ele consegue comprar outra casa no Morumbi (em localização semelhante). Mas, se sair para outra região, já fica difícil. Nos Jardins, com esse dinheiro (R$ 1,1 milhão que o Metrô aceitou pagar) não conseguirá nem apartamento de 100 metros quadrados” em uma região nobre de São Paulo , conclui Amaral.
