Balanço e Lançamentos Residenciais Verticais até o 3º Trimestre de 2.016

Em recente especial imobiliário feito pelo Jornal Folha de São Paulo, a Geoimovel (maior provedor de pesquisas imobiliárias do Brasil e empresa pertencente ao grupo Amaral d’Avila Engenharia de Avaliações), forneceu informações sobre lançamentos residenciais e verticais da capital paulista e das suas zonas (leste; norte; oeste; sul e centro), através de infográficos e gráficos.

Essas informações são encontradas a seguir e nos mostram que:

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  • Na Capital, o 3º trimestre de 2.016 apresentou fraca atividade e o estoque acumulado atingiu 35.394 unidades residenciais verticais em estoque;
  • As unidades lançadas na Capital, no entanto, refletiram os primeiros sinais de confiança e os lançamentos somaram 4.718 unidades, superando em 15% o volume lançado no mesmo período em 2.015, com destaque para a Zona Sul;
  • O último trimestre do ano poderá apresentar números mais evidentes de recuperação não só por ser historicamente mais ativo, mas também, por capturar novos ares da realidade política- econômica brasileira evidenciando a tendência de melhora de outros indicadores do setor.

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  • O valor médio ponderado no 3º trimestre de 2.016 ficou em R$ 8.731/m2 de área privativa contra R$ 9.691/ m2 de área privativa no 3º trimestre de 2.015, apresentando uma queda de 9,9% em relação ao mesmo período observado entre 2.015 e 2.016 na Capital;
  • As Zonas Sul e Oeste congregam os maiores valores médios ponderados, enquanto a Zona Norte apresentou o menor valor médio ponderado na