Em matéria publicada no Jornal Folha de São Paulo, a Geoimovel (maior provedor de pesquisa imobiliária do Brasil e empresa pertencente a Amaral d´Avila Engenharia de Avaliações) concedeu informações a respeito de cidades do Litoral Norte de São Paulo- com ênfase nas cidades de: Ubatuba; Bertioga; Caraguatatuba e Riviera, para a realização de especial imobiliário.
A reportagem possuía o seguinte título: “Explosão populacional ameaça áreas verdes de Ubatuba.”.
Ubatuba é a cidade com a mata atlântica mais preservada de todo o Estado: a cidade mantém 85% de sua vegetação original, contra 18% na capital paulista.
O dado, lançado neste mês pela Fundação SOS Mata Atlântica, não surpreende quem conhece o litoral norte e especificamente, Ubatuba.
Por lá, até as praias mais cheias são cercadas pelos morros verdes-escuros da Serra do Mar. O cenário é fruto da urbanização relativamente tardia do Litoral Norte.
“Na Baixada Santista, a ocupação veio no final dos anos 1.940 e, na época, a legislação ambiental era menos protetora. Quando o Litoral Norte começou a ser ocupado, nos anos 1.960, já havia mais restrições.”, explica Danielle Klintowitz, coordenadora do Instituto Pólis, responsável pelo Observatório Litoral Sustentável.
O verde é um dos fatores que atraem moradores esporádicos, em busca de um lugar para passar os finais de semana. Tanto que 50% das casas da cidade são de veraneio, segundo Klintowitz. Além disso, nos últimos cinco anos, ao menos 12 edifícios foram lançados no local, segundo dados da Geoimovel.
PROBLEMA HISTÓRICO:
Nos últimos 15 anos, a população de Ubatuba cresceu 29,21%, de acordo com o IBGE. Na capital paulista, o aumento foi de 14,7% no mesmo período.
Para o ambientalista Beto Francisco, do Conselho Nacional da Reserva Biosfera da Mata Atlântica, o crescimento e a urbanização se tornaram ameaças ao bioma.
“A população vai se adensando, e é preciso achar um jeito de acomodar todos. Como a prefeitura não dá conta de fiscalizar, a população de baixa renda acaba ocupando essas áreas de proteção.”, diz.
Em nota, a prefeitura de Ubatuba afirma que a ocupação irregular “é um problema histórico em todo Litoral Norte” e que há fiscalização “dentro do possível.”. A gestão (PT) afirma também que está regularizando pontos de ocupação irregular e que busca um local para construir mais de mil apartamentos pelo programa federal Minha Casa Minha Vida.
