Em matéria publicada no Jornal Folha de São Paulo, a Geoimovel (maior provedor de pesquisa imobiliária do Brasil e empresa pertencente a Amaral d´Avila Engenharia de Avaliações) concedeu informações a respeito da cidade de Osasco, para a realização de especial imobiliário.
A reportagem possuía o seguinte título: “Próxima do centro, Vila Osasco concentra restaurantes e bares.”.
É sábado à tarde na Praça Duque de Caxias, na região da Vila Osasco. O sino toca chamando para a missa na catedral Santo Antônio. O clima é de cidade do interior nem parece que o lugar tem mais de 10 mil moradores e está a poucos metros do centro da cidade.
A localização é apontada pelos moradores como uma das principais qualidades do bairro: basta cruzar a Avenida dos Autonomistas para se chegar na região mais movimentada de Osasco.
“A gente não pode pôr ‘centro’ no nosso endereço, mas é como se fosse.”, diz João Antônio da Silva, 55, morador do bairro há 30 anos.
Antes de ele chegar, nos anos de 1.970, a Vila Osasco recebia os primeiros prédios, acompanhando o processo de verticalização que já acontecia no centro da cidade.
Uma década depois, a construção de edifícios se acentuou principalmente na Avenida Santo Antônio uma das principais da região, que durante a semana já tem trânsito nos horários de pico.
Depois de o mercado ter esfriado nos anos 1.990 e 2.000, chegou a hora da retomada. Nos últimos cinco anos, pelo menos seis empreendimentos foram construídos na região: 222 imóveis estão à venda, segundo a Geoimovel.
O preço médio do metro quadrado em torno de R$ 6.300 é mais baixo que o de vizinhos como Industrial Autonomistas.
Para Fernando Lacotisse, proprietário da Construtora Lacotisse, o público que procura a região está em busca de uma segunda moradia. “São famílias, com um ou dois filhos, que já tem uma casa própria em um local mais longe, e agora quer morar mais no centro.”.
A empresa é responsável por dois prédios: o Liberty, na Rua Antônia Bizarro, e o Life, na Avenida Santo Antônio, ambos com: churrasqueira; piscina e academia. Os apartamentos têm área de 72 m2, com três quartos.
POLO GASTRONÔMICO:
A Vila Osasco também está virando polo gastronômico. Espalhados entre a Praça Duque de Caxias e a Avenida Santo Antônio, estão restaurantes chineses e japoneses; cachaçarias; churrascarias; pizzarias e bares.
“Antes, não tinha muita opção de lugar para comer. Era constrangedor o osasquense tem que ir até Alphaville ou São Paulo.”, afirma Esmeraldo Vicente, 30, gerente do restaurante argentino Cabaña Osasco, na Praça Duque de Caxias.
Lazer também não falta. A pouco mais de um quilômetro da catedral, no sentido Jardim das Flores, ficam um Sesc e o Parque Ecológico Dionísio Alvarez Mateos. Já no sentido centro, as atrações são os shopping centers e os hipermercados.
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