Em recente matéria publicada no Jornal Folha de São Paulo, a Geoimovel (maior provedor de pesquisa imobiliária do Brasil e empresa pertencente a Amaral d´Avila Engenharia de Avaliações), forneceu informações a respeito de bairros da Zona Oeste, para especial imobiliário.
A reportagem possuía o seguinte título: “Maior lançamento de São Paulo tem duas cozinhas e custa R$ 19 mi.”.
Cada apartamento do edifício Saint Paul, empreendimento da Incorporadora São José no Jardim Europa, na Zona Oeste de São Paulo, poderia sediar quatro jogos de vôlei simultâneos e ainda sobraria espaço.
São unidades de 744 m2 a 865 m2 de área privada, em um terreno de mais de 4.000 m2. O maior dos lançamentos residenciais dos últimos 36 meses em São Paulo, segundo levantamento da consultoria imobiliária Geoimovel, feito a pedido da Folha.
Cada apartamento conta com cinco suítes; um pé direito de 3,6 metros; tratamento acústico para evitar barulho do vizinho; aquecimento dos pisos dos banheiros e automação do sistema de iluminação. Entre os diversos ambientes, estão bibliotecas; duas cozinhas e adega. Na garagem, são 12 vagas.
Os imóveis saem por uma média de R$ 21.635 o m2, ou quase R$ 19 milhões.
O valor não assustou os compradores. Dos 26 apartamentos, apenas três ainda estão disponíveis para a venda.
“O Saint Paul é a nossa Ferrari.”, compara André Auge, gerente comercial da Incorporadora São José. “É o mais top que temos.”.
Conhecida pelos seus prédios construídos em estilo neoclássico, com abundância de colunas, grandes pórticos e gradis de ferros, a São José manteve a aposta na construção do Saint Paul.
“A arquitetura neoclássica é um símbolo da empresa.”, diz Auge. “É o nosso traço arquitetônico. Prédios modernos podem até ser bonitos, mas daqui a dez anos eles não vão ser mais tão modernos, enquanto os nossos vão continuar sendo neoclássicos.”.
Entre os traços da arquitetura neoclássica estão algumas extravagâncias, como uma piscina com raia de 23 metros e uma quadra de tênis de saibro.
O grande atrativo do imóvel, no ponto de vista dos seus incorporadores, entretanto, é a localização.
“Levamos muitos anos para compor esse terreno.”, conta Auge. “É muito difícil achar um espaço grande, então fomos comprando pouco a pouco, um terreno aqui, outro ali. Um trabalho de garimpo.”.
