Nós já abordamos aqui sobre a importância da avaliação de imóveis e dos seus métodos de avaliação. Já falamos também sobre a avaliação de ativos de uma empresa, que você pode conferir aqui. Hoje, iremos pautar a avaliação de máquinas e equipamentos, bem como a necessidade de contratar uma empresa de engenharia de avaliação com a competência necessária para realizá-la.
Mas, afinal, o que é avaliação de máquinas e equipamentos? Como o nome sugere, o serviço inclui a análise dos valores de grandes equipamentos e maquinários, geralmente pertencentes a parques industriais de qualquer setor, cujo valor pode passar de centenas de milhões de reais. Ou seja, são ativos extremamente importantes e valiosos para qualquer empresa, em qualquer lugar do mundo.
Finalidades da avaliação de máquinas e equipamentos
O que diferencia os diferentes tipos de avaliação de máquinas e equipamentos são as suas finalidades, cada uma com suas metodologias específicas. As mais comuns são:
- Avaliações para valor de mercado: quando o item for vendido isoladamente, sem considerar as instalações (base de máquinas, pipelines, quadros elétricos, etc.);
- Avaliação para valor em uso: considera a venda considerando a máquina, ou equipamento em funcionamento, ou seja, operacional;
- Valor de liquidação forçada: considera como se o equipamento fosse alienado, ou vendido em um leilão.
Portanto, os critérios e métodos de avaliação de máquinas e equipamentos irão variar de acordo com a sua finalidade. Os motivos para as vendas também podem ser diversos: os valores em uso, por exemplo, são utilizados geralmente em casos análises de linhas de produção em funcionamento, instaladas, já as avaliações considerando a liquidação forçada (leilão), poderá servir em caso de desmobilização rápida, em processos de leilões ou analisando em casos de garantias em operações de crédito.
Importância da avaliação de máquinas e equipamentos
Esse tipo de avaliação é importante não só para quem irá vender, mas também para quem tem interesse em adquirir maquinários de grande porte. Afinal, é fundamental saber o valor correto do bem a ser vendido ou adquirido.
Porém, não é algo tão simples. E é aí que entra a importância de contar com uma empresa especializada em engenharia de avaliação com experiência nesse tipo de serviço. É preciso considerar a inspeção dos equipamentos em detalhes, observando todas as suas características técnicas.
Celso Amaral, Diretor da Amaral d’Avila, explica que, “ao longo do tempo, máquinas e equipamentos podem ter depreciações diferentes, implementações, e aperfeiçoamentos realizados, etc. É preciso, então, que esses ativos sejam muito bem caracterizados e padronizados, o regime e o local de trabalho, contrário, poderão ocorrer distorções na análise.”.
Infelizmente, é muito comum que empresas ainda contratem avaliadores não tão bem preparados para esse tipo de serviço. Somente uma empresa com mais de 20 anos de experiência, como a Amaral d’Avila, é capacitada para identificar os principais fatores de valorização, desvalorização, as depreciações físicas e funcionais, a tecnologia empregada, investimentos realizados, etc.
Em resumo, coma rápida evolução da tecnologia e a diminuição dos custos, o avaliador deve ter conhecimento técnico a ser muito cuidadoso ao elaborar sua análise.
