Folha – Oportunidades Imobiliárias – Atenção a detalhes pode evitar surpresas na compra de imóvel
O preço não deve ser o único aspecto considerado na hora de comprar um imóvel. Há uma série de detalhes que fazem toda a diferença. Esquecer deles pode resultar em frustração e arrependimento da compra. O imóvel pode estar na rua de uma feira livre, ter uma vaga na garagem na qual não cabe o […]
Folha – Oportunidades Imobiliárias – Tradicionais, Tatuapé e Moóca estão na moda e com variedade
Tatuapé é o segundo bairro da cidade com o maior volume de estoque. Tradição é a palavra que define os dois bairros mais desejados de São Paulo, o Tatuapé e a Mooca. Os bairros, que se destacam por atrair moradores nascidos na Zona Leste e que querem continuar próximos de suas famílias, apresentam um volume […]
Folha – Oportunidades Imobiliárias – Após a Copa, Itaquera vê estoque subir
Palco de jogos da Copa do Mundo, o bairro de Itaquera passou por grandes transformações desde o anúncio do evento. As mudanças incluem a construção do estádio, um complexo viário e uma nova faculdade de tecnologia perto da estação do metrô Corinthians- Itaquera. Com 375 unidades em estoque, o preço médio do metro quadrado do […]
Folha – Oportunidades Imobiliárias – Santana faz o upgrade de morador da ZN
Entre os 21.145 imóveis em estoque na cidade de São Paulo ao final do primeiro semestre, quase 10 mil unidades estão nas Zonas Norte, Leste e Central. O cenário é resultado do ritmo mais fraco de vendas, que leva as construtoras a realizar ações promocionais e pode resultar em bons negócios para o comprador que […]
Folha – Oportunidades Imobiliárias I – Tucuruvi é opção em conta e com metrô
Assim como Santana, o mais desejado e verticalizado da região, o Tucuruvi tem acesso a estações de metrô, acabou de receber um shopping Center e pede menos para se morar lá. Segundo a Geoimovel, o preço médio do metro quadrado no bairro é de R$ 6.578,00 e há 78 unidades em estoque, considerando empreendimentos entre […]
Folha – Oportunidades Imobiliárias II – Equipada, Zona Oeste vira centro das intenções
Região tem o 3º maior volume de imóveis disponíveis à venda em São Paulo. A Zona Oeste de São Paulo é a queridinha da vez de quem busca uma casa nova. Com bairros bem servidos de infraestrutura, serviços e lazer, a região está ocupando a preferência de quem já foi da Zona Sul, segundo profissionais […]
Folha – Oportunidades Imobiliárias III – No filé da região “o que faz, vende”
Perdizes, Sumaré, Pinheiros e Vila Madalena podem ser considerados, hoje, o filé da Zona Oeste. Apesar de já considerados e valorizados, eles devem se manter no foco de interesse de compradores de imóveis e incorporadores. “A Zona Oeste toda tem bastante liquidez. Mas em bairros como Perdizes e Sumaré, o que se faz, vende. Há […]
Folha – Oportunidades Imobiliárias IV – Barra Funda atrai por localização e preço
Alvo de lançamentos nos últimos dois anos, bairro é o quarto da região com maior oferta disponível. Com estações de metrô e trem, fácil acesso às marginais Pinheiros e Tietê e próxima ao centro da cidade, a Barra Funda é outro bairro estratégico na Zona Oeste da cidade de São Paulo. A seu favor ainda […]
Folha – Oportunidades Imobiliárias V – Estoque pode ser mais caro do que lançamento
Mesmo com ações promocionais pelas construtoras, o preço médio do metro quadrado dos estoques se mantém mais elevado do que o preço dos lançamentos em todas as regiões de São Paulo. “O lançamento embute um risco maior por não estar pronto ainda, e isso faz com que seja sempre mais barato do que o que […]
Folha – Oportunidades Imobiliárias VI – Compra de oportunidade exige cautela
Com os estoques de imóveis novos mais elevados na cidade de São Paulo, diversas construtoras têm feito ações promocionais. As chances de desconto aumentam em unidades há mais tempo à venda, já prontas para morar ou quase prontas. No entanto, é preciso ter cautela e não fechar a negociação sem antes conhecer o entorno e […]
